Как превратить однушку в находку для арендаторов?

Привет! Мы – команда дизайнеров студии Тинтерио.

Знаем, что вы подумали: «О, опять эти ребята с их идеальными картинками, где жить невозможно. Спокойно!

Сегодня будет история про светло-бежевую однокомнатную квартиру под сдачу. То есть про умный, практичный и очень уютный минимализм.

«Минимализм – это не отсутствие вещей. Это точное наличие нужных».
– Джорджио Армани.

Забудьте про холодные бетонные стены. У нас здесь тепло, итало-русский шик и немного иронии.

Перед нами стояла задача: однокомнатная квартира под сдачу. Это значит:

• Износостойкость (арендаторы – люди активные).
• Видео-привлекательность на фото в объявлении.
• Зонирование без стен.

Кухня-гостиная

«Бежевый – это не скучно. Это интеллигентно».
– Келли Уирстлер (мы чуть-чуть перефразировали, но суть та же).

Правило дизайна здесь простое: светло-бежевая база стен + текстуры и фактуры.

Шкафы под заказ сливаются со стеной и заполняют каждый сантиметр объема. Фасады без ручек – touch & счастье.

Атмосферу создают круглые светильники над столешницей. Они висят как маленькие луны – смягчают геометрию и не давят на психику. Стильно и без пафоса. Утром – холодный свет для бодрости, вечером – теплый, как мед.

В зоне гостиной – кофейный столик с пуфом Eglens, как улыбка дизайнера. Купить его можно тут за 24 000 руб. Почему он? Потому что это два в одном: стол для чашки кофе и пуф для ног или внезапного гостя. Компактный, с характером, под цвет обивки дивана. Идеально для однушки.

 Спальня

В спальне мы сделали небольшую гардеробную с раздвижной перегородкой. Гардеробная — это не роскошь, а способ не вешать одежду посреди комнаты.

И – главный хит сезона. Кровать и пуф с обивкой Dedar.

– О-о-о, это тот самый Dedar? – спросите вы.
– Да, тот самый.

Расшифровываем для тех, кто ещё не в курсе. Dedar (акроним от Design + d’Aredamento – «дизайн интерьера») – это итальянский бренд из Комо, основанный в 1976 году супругами Николой Фабрицио и Эльдой. Они делают ткани премиум-класса, обои и басонные изделия. Сейчас Dedar очень популярен: если вы видели «дорого-богато-мягко» в интерьерах звезд – скорее всего, это он.

Наша кровать в обивке Dedar похожа на облако, которое обучили манерам в Милане. Оно не сминается, не выцветает и при этом такое на ощупь, что рука тянется погладить просто так. Пуф рядом – для красоты и уюта.

 Ванная комната: минимализм, который греет

Обычно в «однушках» под сдачу санузел – как приговор. А у нас – маленький салон СПА где хочется запереться с чаем. Смотрим сюда: фото санузла.

Стены и пол – керамогранит от Vitra Russia (вот ссылка на коллекцию). Теплые текстуры, никакого «больничного кафеля». Мы установили душевую систему BOHEME – идеальное соотношение цены и качества. Лейка льёт так, будто вы на курорте, а не в обычном доме. Никаких поддонов и душных шторок – только стекло и чувство полета.

Чек-лист для тех, кто делает ремонт под сдачу:

• Светло-бежевая гамма – не надоедает, подходит всем, визуально расширяет стены.
• Мебель под заказ – чтобы не было щелей, куда падают ключи и надежды на чистоту.
• Раздвижные перегородки – вместо глухих стен (дешевле и воздушнее).
• Один премиум-акцент – у нас это обивка Dedar. Это повышает чек аренды и психологически давит на арендатора в хорошем смысле («Ого, тут дорогие ткани, надо быть аккуратнее»).
• Душевая BOHEME + керамогранит Vitra – вечные материалы, которые не страшно мыть каждый день.

Вместо послесловия. Это просто очень удобная, красивая и живая квартира. В ней можно смотреть кино, жарить яичницу в два ночи и не бояться уронить пульт.

Хотите такую же? Приходите к tinterio, покажем, расскажем, и даже бежевый вам больше не покажется скучным